Saldi eseguiti
Elenco saldi
Questa opzione si trova nel menú: Propietari → Saldi → Elenco Saldi
Descrizione
In questa sezione appaiono le liquidazioni già precedentemente realizzate (pagate o non pagate).
La colonna "Pagamento" indica se la transazione è già stata pagata o meno. Se non è ancora stato pagato, è possibile modificarne lo stato selezionandolo dall'elenco, facendo clic sul pulsante "Paga" e inserendo la data di pagamento.
Inoltre, se abbiamo commesso un errore nella liquidazione, è possibile cancellare ed effettuarla nuovamente nelle prenotazioni incluse.
La colonna "Fatturazione" indica se la liquidazione è stata fatturata o meno. L'emissione dell'autofattura avverrà direttamente a partire dal pagamento realizzato, tenendo in conto le sue informazioni. Si ricorda che l'emittente della fattura sarà il proprietario e il destinatario della fattura sarà l'agenzia.
La colonna "Saldi" indica l'importo totale dei pagamenti, nonché la data e il metodo utilizzato per realizzarli. A seconda dei parametri del contratto, la liquidazione sarà generata automaticamente su base mensile o eseguita manualmente.
Filtri
Utilizzando i vari filtri, potrete trovare i vari pagamenti (cercando per proprietario/alloggio/periodo o stato) e consultarne i dettagli
Note:
È possibile esportare l'elenco dei pagamenti effettuati in un file Excel o CSV facendo clic sul pulsante "Esportare".
Dettagli dei pagamenti:
Descrizione
Dettagli generali e di pagamento
In questa sezione troviamo:
- L'alloggio
- L'ID dell'alloggio e il numero del pagamento
- La data del saldo
- La data di pagamento
- Il metodo di pagamento
- Il totale della transazione
Documenti contabili
In questa sezione troviamo:
- L'autofattura
- Fatture delle spese
- Fatture correttive delle spese
- Ricevute delle spese
Bottone ´´Azioni``
Se il pagamento è in sospeso, viene visualizzata la seguente finestra:
Se la transazione è già stata pagata, è possibile annullare il pagamento e modificare il metodo di pagamento.
Ripartizioni
In questa sezione troviamo:
- Prenotazioni liquidate
- Pagamenti fissi
- I costi a carico del proprietario
- Pagamenti in acconto
Dettagli delle prenotazioni saldate: sarà possibile vedere sia l'importo totale della prenotazione che quello che viene saldato al proprietario.
- Affitto: Verrà sempre mostrato, a meno che non si tratti di un contratto con pagamenti fissi.
- Extra: se il contratto prevede il pagamento di extra al proprietario, verrà mostrato l'importo totale in base alla percentuale configurata.
- Tasse: se il contratto prevede il pagamento di canoni al proprietario, verrà mostrato l'importo totale dei canoni in base alla percentuale configurata.
- IVA: viene suddivisa nel modello americano.
- Ritenzione: è suddivisa comenel modello americano.
- Importo da saldare: è un altro modo per suddividere gli stessi importi della prenotazione. Per le aziende del modello europeo, l'IVA è già inclusa in ciascuno dei concetti, ma non nel modello americano.
- Base
- IVA
- Ritenzioni
- Dettagli del contratto: vengono suddivise tutte le voci che sono state configurate nel contratto
- Numero del contratto
- Validità
- Percentuale dell'affitto
- Percentuale di ogni extra
- Tasse di soggiorno