PriceLabs
La vostra strategia di guadagno per gli affitti a breve termine è intuitiva?
State lottando ogni giorno per trovare il prezzo ottimale per la vostra casa vacanza?
L'utilizzo di Pricelabs può essere d'aiuto, offrendo un'automazione supportata da anni di dati e permettendovi di avere il controllo completo del vostro annuncio.
Pricelabs Dynamic Pricing Tool analizza i dati storici e attuali delle prenotazioni per fornire raccomandazioni di prezzo basate su:
Domanda e offerta di mercato
Andamento stagionale e del giorno della settimana
Eventi speciali e previsioni sulle festività
Il numero di giorni rimanenti per prenotare
A cosa serve?
Massimizzare le entrate con algoritmi intelligenti
Raccomandazioni di prezzo basate sui dati, PriceLabs analizza i dati di prenotazione storici e attuali di ogni annuncio per generare raccomandazioni di prezzo accurate per le vostre proprietà.
Fattori di mercato, incorporano fattori come il prezzo base, la stagionalità, le tendenze del giorno della settimana, gli aggiustamenti dei tempi e gli aggiustamenti dei prezzi per le festività e gli eventi.
Mantenete il controllo con le personalizzazioni di Pricelabs
Personalizzazioni dei prezzi, personalizzazione dei prezzi giornalieri in base al giorno della settimana, occupazione, stagionalità, festività ed eventi, ecc.
Soggiorni minimi dinamici, per definire restrizioni di permanenza personalizzate per un controllo ancora maggiore sulla performance del vostro portfolio.
Decisioni sicure grazie ai dati di mercato
Dati di mercato, scegliere i dati precisi del mercato locale più rilevanti per la propria attività
Creare set di comparazione, per confrontare le proprietà vicine con servizi e prezzi simili
Prezzi degli hotel, confronto con gli hotel del vostro mercato
Stime rapide, per generare stime istantanee delle entrate per qualsiasi indirizzo di proprietà con Revenue Estimator Pro
Risparmiare tempo con flussi di lavoro intuitivi
Portfolio Analytics, confronta le prestazioni delle tue case vacanza con i dati storici o con il mercato
Aggiornamenti in blocco, personalizzazione dell'intero portfolio in blocco per risparmiare tempo e fatica
Raggruppamenti e filtri, per gestire più annunci e filtri per facilitare la ricerca.
Come attivare una prova gratuita di 30 giorni?
Per attivare PriceLabs, seguite i passaggi seguenti:
1. Prima di tutto, è necessario registrarsi sulla pagina di PriceLab shello.pricelabs.co/integration/avantio/ cliccando su “Inizia la tua prova gratuita” e riempire i campi con i propri dati personali. Vedere l'immagine qui sotto:
2. Per integrare il vostro Avantio VRMS con PriceLabs, dovete richiedere la connessione tramite il nostro sistema di assistenza. → supporto@freedhome.it Vi forniremo le chiavi necessarie, compresi nome utente, password e chiave API, che dovrete configurare nel vostro account PriceLabs per stabilire una connessione tra le due piattaforme.
Dopo aver ottenuto le chiavi, cliccate su “Aggiungi i tuoi annunci”
3. È necessario inserire il nome utente, la password e la chiave API forniti nella fase 2 della procedura.
4. Dopo aver inserito le credenziali, PriceLabs caricherà l'elenco delle proprietà e delle tariffe configurate dal VRMS. Per una migliore comprensione dei prezzi, consultate la pagina di aiuto della dashboard prezzi o fate clic sull'immagine sottostante.
La connessione con PriceLabs è incompatibile con l'API di PMS.
Iniziate a gestire e ottimizzare le vostre entrate dal Calendario dei prezzi
Dalla riga della proprietà (ID dell'annuncio e nome dell'annuncio), fare clic sul pulsante verde “Rivedi prezzi” accanto al nome dell'annuncio della proprietà per visualizzare i prezzi consigliati. Una volta caricate le tariffe, sarà possibile visualizzare il calendario dei prezzi.
Cliccate sull'immagine sottostante per saperne di più sul calendario dei prezzi.
ll calendario presenta la tariffa consigliata per notte disponibile.
Le tariffe sono dinamiche e si aggiornano automaticamente una volta al giorno. È possibile effettuare una modifica manuale e forzare l'aggiornamento facendo clic su ‘'sincronizzare ora’'
Le tariffe variano tra la tariffa base calcolata da PriceLabs e il minimo e il massimo inseriti manualmente dall'agenzia.
Tale variazione dipende dalla stagione, dai giorni della settimana, dall'offerta e dalla domanda in base alle festività e agli eventi e dalla vicinanza della data di prenotazione alla data di check-in.
Sincronizzazione con Avantio VRMS
Una volta configurate le tariffe in PriceLabs, queste saranno automaticamente sincronizzate con il VRMS e con la vostra disponibilità. PriceLabs è quindi responsabile dell'aggiornamento quotidiano delle tariffe.
Se si desidera aggiornare le modifiche in qualsiasi momento, premere il pulsante giallo “sincronizza ora!” (la sincronizzazione richiederà circa 15 minuti).
Per ogni alloggio viene creata una singola regola tariffaria da PriceLabs con il nome “PriceLabs”, seguito da un codice univoco e dall'ora dell'ultimo aggiornamento.
L'algoritmo di calcolo di PriceLabs non tiene conto degli sconti e dei supplementi configurati nel VRMS, ma solo della tariffa base.
Se lo desiderate, potete consentire a PriceLabs di prendere in considerazione e sovrascrivere le regole di occupazione impostate. In questo modo si ottimizzano gli spazi non riservati che rimangono tra una prenotazione e l'altra.
Se si lavora con il soggiorno massimo con le regole di occupazione di Avantio, è necessario tenere presente che questa funzionalità non è compatibile con Pricelabs, quindi la sincronizzazione da parte loro sovrascriverebbe e sostituirebbe il soggiorno massimo che si ha nel VRMS. Pertanto, anche se questa opzione è attivata nel VRMS, non sarà più considerata e non funzionerà.
Se si lavora con un supplemento per persona aggiuntiva in Avantio, si noti che le tariffe per persona aggiuntiva devono essere impostate in PriceLabs. Se non sono impostate, le tariffe per gli ospiti aggiuntivi esistenti in Avantio saranno rimosse quando i prezzi saranno sincronizzati senza le tariffe per le persone aggiuntive.
Da considerare: affinché l'opzione impostata in Pricelabs funzioni correttamente, è necessario che il modulo di supplemento per persona aggiuntiva sia attivato in Avantio e che sia stato configurato il numero di persone a cui applicare il supplemento nel file dell'alloggio.