Cosa si sincronizza con Airbnb

Avantio invia tutti i dati dell’alloggio ad Airbnb. Ciò che viene pubblicato dipende da ciò che Airbnb accetta e sincronizza.

Cosa è compatibile

• Foto: Devono esserci almeno 7 foto, di cui almeno 3 in alta definizione (minimo 800x500 pixel).

• Descrizioni: Devono contenere almeno 50 caratteri. Gli extra obbligatori/facoltativi e il numero di registrazione della struttura turistica saranno aggiunti automaticamente in fondo alla descrizione.

• Tariffe: Il supplemento per persona deve essere aggiunto dal menu del Channel Manager.

• Disponibilità: Deve esserci disponibilità per oltre 30 giorni nei prossimi 12 mesi.

• Sconti: Gli sconti settimanali o mensili possono essere aggiunti dal Channel Manager oppure configurati nel VRMS.

• Supplementi: Il supplemento per persona aggiuntiva può essere aggiunto dal Channel Manager oppure configurato nel VRMS.

• Soggiorno minimo: Può essere configurato nel VRMS nella sezione “regole di occupazione”.

• Giorni di check-in/out consentiti: Si possono specificare i giorni della settimana (es. lunedì, martedì) o date specifiche del mese (es. 01, 02, 03…). Si configurano nella sezione “regole di occupazione” del VRMS.

• Orari di check-in/out: Possono essere configurati nella sezione “ritiro chiavi” del VRMS. È possibile impostare più fasce orarie.

• Extra: La pulizia finale, il deposito cauzionale e il supplemento per animali vengono sincronizzati solo se:

  • Sono extra obbligatori

  • Hanno un prezzo per prenotazione

• Politica di cancellazione: Deve essere scelta dal Channel Manager e corrispondere a una delle politiche accettate da Airbnb. Le politiche configurate nel VRMS non vengono inviate.

• Modifiche alle prenotazioni: Devono essere fatte su Airbnb. Le modifiche verranno poi aggiornate nel VRMS.

• Cancellazioni: Devono essere effettuate su Airbnb. Lo stato si aggiorna nel VRMS.

• Prenotazioni: Tutte le prenotazioni ricevute arrivano nel VRMS con lo stato “pre-emption”.

• Messaggi: Possono essere ricevuti e gestiti dalla scheda della prenotazione nel VRMS.

Extra – Come funzionano

Esistono extra di sistema (predefiniti) ed extra creati dall’utente. Gli extra di sistema includono:
Internet, Aria condizionata, Riscaldamento, Culla, Deposito, Pulizia finale, Arrivo tardivo, Animali, Parcheggio, Piscina riscaldata, Biancheria da letto, Seggiolone, Asciugamani.

Alcuni extra possono essere:

• Inclusi nel prezzo

• Applicati tutto l’anno o stagionalmente

• Mostrati come nota su Airbnb a seconda della configurazione

Bagni

Per Airbnb:

• Un bagno con doccia o vasca è un bagno completo

• Un bagno solo con WC è un mezzo bagno

Esempio: 3 WC separati saranno visualizzati come 1,5 bagni su Airbnb.

Valute accettate

Airbnb accetta molte valute (EUR, USD, GBP, JPY, BRL, ecc.).
Ulteriori valute possono essere aggiunte su richiesta.
Consulta l’articolo sul "Convertitore di valuta" per maggiori dettagli.

Cosa non è compatibile

• Tassa di soggiorno: È gestita direttamente da Airbnb in base alla posizione della struttura.

• Deposito cauzionale: Non viene sincronizzato nella prenotazione. Deve essere aggiunto manualmente.

• Indirizzo: Viene inviato solo alla creazione dell’alloggio. Se modificato successivamente, non viene aggiornato.

• Supplemento animali: Viene registrato una sola volta, anche se nella prenotazione è indicato più di un animale.

Configurazione del release (anticipo prenotazione)

Può essere configurato nelle impostazioni del portale nel Channel Manager.
Serve a definire quanto tempo deve passare tra la prenotazione e il primo giorno disponibile per il check-in.

Esempio:

• Release di 1 giorno: non permette la prenotazione e il check-in nello stesso giorno. La disponibilità inizia dal giorno successivo.

• Release in ore: il conteggio parte dalla mezzanotte.
  Esempio: un release di 6 ore permette prenotazioni fino alle 18:00 per il check-in nello stesso giorno.

Novità:
Ora è possibile configurare il release in ore o giorni, scegliendo con maggiore precisione il tempo minimo tra prenotazione e check-in.

Se vuoi ricevere messaggi anche all’interno del periodo di release, spunta l’opzione “Consenti la ricezione di messaggi di contatto sulla piattaforma Airbnb al di fuori del periodo di release”.

Novità: Release Massimo

Il release massimo imposta il periodo massimo in cui l’annuncio sarà prenotabile su Airbnb.

• Di default, è impostato a 365 giorni (1 anno).

• Puoi ridurlo oppure scegliere l’opzione illimitata, che rimuove il limite e mostra disponibilità finché le tariffe e le regole di occupazione sono valide.